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【2026最新】静岡県の空室対策!浜松の楽器・自動車社宅×沼津三島の東京通勤
静岡市・浜松市の2政令市、沼津・三島の東京通勤需要、磐田・袋井の製造業社宅——静岡県を東西で二分する戦略を実例ベースで解説します。
#静岡#浜松#沼津
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静岡県に対応する空室対策業者を比較・お問い合わせいただけます。
宅地建物取引業免許など、ニュウキョ事務局で照合済みの業者のみ掲載。
静岡県での実績や対応エリアを比較して、相見積もりを取りたい業者を選んでください。 複数社まとめての一括問い合わせもページ末尾から可能です。
現在、静岡県に拠点を構える掲載業者はございません。
全国対応の業者から静岡県に強い1〜3社を、ニュウキョ事務局が個別にご紹介できます。
気になる業者が複数あれば、1回の入力で一括ご紹介も可能です。
無料で一括問い合わせする物件募集時の参考データです。
| エリア | ワンルーム | 1K | 1LDK | ファミリー | 空室率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡市葵区 | ¥87,300 | ¥98,600 | ¥144,000 | ¥140,000 | 11% |
| 静岡市駿河区 | ¥71,900 | ¥81,200 | ¥118,600 | ¥115,200 | 12% |
| 静岡市清水区 | ¥57,000 | ¥64,400 | ¥94,000 | ¥91,400 | 13% |
| 浜松市中央区 | ¥57,500 | ¥65,000 | ¥94,900 | ¥92,200 | 13% |
| 浜松市浜名区 | ¥43,800 | ¥49,500 | ¥72,300 | ¥70,300 | 14.5% |
| 浜松市天竜区 | ¥35,100 | ¥39,700 | ¥57,900 | ¥56,300 | 16% |
| 沼津市 | ¥59,800 | ¥67,600 | ¥98,700 | ¥95,900 | 13% |
| 熱海市 | ¥63,300 | ¥71,500 | ¥104,400 | ¥101,400 | 12% |
| 三島市 | ¥65,900 | ¥74,500 | ¥108,700 | ¥105,700 | 12% |
| 富士宮市 | ¥38,900 | ¥44,000 | ¥64,200 | ¥62,300 | 14.5% |
| 伊東市 | ¥47,700 | ¥53,900 | ¥78,700 | ¥76,500 | 13% |
| 島田市 | ¥43,800 | ¥49,500 | ¥72,300 | ¥70,300 | 14.5% |
※ 国土交通省「地価公示2025」と総務省「住宅・土地統計調査」を基にした推計値です。
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静岡県の入居者層に合わせた「ターゲット明確化+設備投資の集中」が定石です。家賃を下げる前に、まず内見時の第一印象(写真・キャッチコピー・室内クリーニング)を見直し、それでも反響が無ければインターネット無料・宅配ボックスなどの基本設備を整備してください。
全国対応を謳う業者でも、静岡県内の地場仲介ネットワークを実際に持っているかは別問題です。過去3年間の静岡県での施工・客付け実績、地元の仲介会社との取引関係を必ず確認してから契約してください。事例の地名が「東京」ばかりの業者は要注意です。
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